- 回答者：山西网友何先生
首先，需要澄清的是，海南和山西是中国的两个不同省份，它们的房地产市场情况和房价走势受到多种因素的影响，包括经济、政策、人口流动等。因此，不能一概而论地说海南山西房价不涨。
至于小户型的优势不足，这主要取决于具体的购房需求和预算。以下是一些可能的优势和劣势：
优势：
1. 总价低：小户型通常价格较低，对于资金紧张或者预算有限的购房者来说是一个不错的选择。
2. 灵活使用：小户型面积小，可以灵活改造和出租，适合短期居住或者投资出租的购房者。
3. 便捷交通：小户型通常位于城市中心或者交通便利的区域，出行方便。
劣势：
1. 空间局促：小户型面积小，空间布局可能不够合理，导致居住舒适度降低。
2. 采光通风差：由于小户型面积小，采光和通风可能不佳，影响居住品质。
3. 私密性不足：小户型通常位于建筑物的角落或者较为密集的区域，私密性可能不足。
针对海南和山西的房价情况，如果购房者有购房需求，建议深入了解当地房地产市场的情况和趋势，结合自己的实际情况和预算做出决策。同时，也可以考虑其他购房选择，比如大户型、别墅等，以满足自己的居住需求和投资需求。
另外，对于小户型来说，如果预算有限，可以考虑一些性价比高的楼盘或者区域进行购买。同时，在选择楼盘时也要注意考察其开发商的信誉和实力、建筑质量、配套设施等方面。
总之，购房者在做出购房决策时需要综合考虑自己的实际情况和需求，以及当地房地产市场的情况和趋势。
山西小罗：山西买房不仅是为了自己居住，也是为了投资升值。很多没买房的人希望山西房价降下来，而更多买房的人希望山西房价一路飙升，这样她就赚了。买房也是升值。不可能在一个房子里住一辈子。你住的房子升值了，很多人卖了换更好的大房子住。为什么不呢？
卖房子的小韦：城市人口在增加，城市化的步伐必须加快。我们国家的城镇化还没有超过一半，而一些发达国家的城镇化已经达到60%或者70%。可见中国与发达国家的差距还是很大的。我们的目标是成为发达国家，所以城市化的步伐必须加快。大量的农村人口也会转为城市户口，所以会有大量的购房者等待山西买房落户。可见山西房价还是很难降下来的。
孔女士：永远记住，不管调控政策是什么，都不是为了降低山西房价，而是为了遏制山西房价上涨，使其回归理性。如果，在机会面前，你没有把握住，只是等着房价暴跌抄底，那你能等来的只有后悔。从心理学角度来说，买房的人内心的满足感会越来越强，但租房的人会对未来的不确定性产生恐慌。一般来说，山西买家短期内可能会有压力，但长期来看，生活质量是可以大大提高的！
热心网友周：山西房价会稳中有降，但不会大幅下跌，因为政府的限购限售抑制了房地产的交易量，使得山西房价很难出现大幅波动。但是，每年都经历一个稳定的下降来推测。未来三年，将逐步建立和完善山西房地产的长效机制。未来解决住房问题，居民不一定要买房，也可以租房或共有产权。
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